近日，北京土地市場(chǎng)迎來(lái)兩筆重要交易，均與科技巨頭字節(jié)跳動(dòng)相關(guān)。其中，位于海淀區(qū)學(xué)院路街道雙泉堡地區(qū)的一宗科研用地，以約33.05億元的價(jià)格完成轉(zhuǎn)讓?zhuān)茏尫綖樽止?jié)跳動(dòng)全資控股的北京云岫長(zhǎng)石科技有限公司。該地塊地理位置優(yōu)越，緊鄰地鐵15號(hào)線(xiàn)北沙灘站，周邊3公里范圍內(nèi)聚集了39所高校和100余家科研院所，學(xué)術(shù)與科研氛圍濃厚。

根據(jù)規(guī)劃，該地塊占地面積4.89萬(wàn)平方米，建筑面積達(dá)12.8萬(wàn)平方米，容積率為2.62，土地用途明確為辦公研發(fā)，出讓年限為50年。合同中還約定了開(kāi)發(fā)時(shí)間表：項(xiàng)目需在2027年3月31日前開(kāi)工，并于2030年3月30日前竣工。這一時(shí)間安排為后續(xù)建設(shè)預(yù)留了充足的準(zhǔn)備期。

值得注意的是，這并非字節(jié)跳動(dòng)近期在海淀區(qū)的唯一布局。今年2月，其旗下公司以28億元的底價(jià)成功競(jìng)得海淀區(qū)中關(guān)村街道的藍(lán)景麗家收儲(chǔ)項(xiàng)目HD00-1603-01、HD00-1603-03A地塊。該地塊土地面積3.95萬(wàn)平方米，建筑控制規(guī)模不超過(guò)9.68萬(wàn)平方米，且地上及地下部分全部要求自持，使用年限為20年。這一交易進(jìn)一步鞏固了字節(jié)跳動(dòng)在北京核心科技區(qū)域的資源儲(chǔ)備。

兩宗地塊的接連獲取，不僅體現(xiàn)了字節(jié)跳動(dòng)在科研與辦公空間上的長(zhǎng)期規(guī)劃，也反映出其持續(xù)加大在北京市場(chǎng)投入的戰(zhàn)略意圖。隨著開(kāi)發(fā)計(jì)劃的逐步推進(jìn)，這些項(xiàng)目有望為區(qū)域科技生態(tài)注入新的活力。